НАСЛЕДСТВО.РУ
Наследование
  Главная

Контакты

Поиск по сайту

Наследство
  Законодательство

Наследство и налоги

Открытие наследства

Наследование по завещанию

Наследование по закону

Раздел наследства

Образцы документов
Предмет
  Наследование движимого имущества

Наследование недвижимости

Наследование ценных бумаг

Наследование бизнеса, доли
Справка
  Статьи

Нотариусы

Словарь

 
Наследование недвижимости

Юридическая консультация
В о п р о с - о т в е т
[ Невозможно поделить квартиру, полученную в наследство ]

N 166/1109.08.2011

Вопрос: После раздела наследства я имею 1/2 квартиры. Временно живу в другом городе. Сестра заняла большую часть, заселила сына, угрожает, не дает продать, не дает сдавать, приводит квартиру в антисанитарное состояние для снижения цены. Не разговаривает, прячет счета... Угрожает через суд выгнать моих друзей-квартирантов... (нет никакой возможности общаться - она агрессивная и жестокая). Помогите, что делать?

Отвечает председатель общественной организации «Ваше право» адвокат Сергей Елисеев: В случае сдачи в аренду комнаты квартирантам вам действительно нужно согласие второго собственника.

Однако продать свою долю вы можете и без согласия сестры.

При этом нужно иметь в виду, что преимущественное право покупки при долевой собственности принадлежит сособственникам - в данном случае вашей сестре. Так что сначала в письменной форме - письмом, телеграммой (текст следует заверить у нотариуса) вы должны предложить сестре выкупить долю в праве. В письме указать рыночную стоимость доли, за оценкой можно обратиться к риэлторам либо сделать независимую оценку.

Если через месяц после получения предложения о выкупе доли ответа не последует, либо ответ будет отрицательный – вы можете смело продавать свою долю третьим лицам.

Источник Комсомольская правда


 
Полезное
 Наследственное право в РФ регулируется частью 3 Гражданского кодекса РФ, главы 61-65
Мы рекомендуем
 Произвесту оценку акций для наследования в оценочной компании Аплайн Быстро и качественно! Большой опыт работы с нотариусами. Тел. (495) 724-75-82
Вопрос-ответ
 Вы спрашиваете, специалисты отвечают
Поиск по сайту
 

  • Какие документы требуются для оформления наследства на автомобиль?
  • Оценка автомобиля для вступления в наследство
  • Как ознакомиться с завещанием?
  • Как передать квартиру в наследство
  • Главная | Законодательство | Порядок вступления в наследство | Наследование | Справка
    Образцы документов